在物业纠纷案件同无效的情下是不能追究违约责任的，如果物业合同是无效的，合同中所有的条款都不需要执行，但导致物业合同无效的原因有很多种，所以有过错一方是需要承担民事赔偿。导读:在物业服务合同无效的情下违约条款也不发生法律效力，因为合同从始至就没有发生过法律效力，任条款都不需要执行。但是导致物业服务合同无效的原因是多方面的
物业管理协议是否具有法律效力
，如果。
专家导读 物业公司使用欺诈或胁迫的手，物业和住宅局签协议书有用吗与业主签订的物业合同无效;使用合法的手签订物业合同，但是掩了非法的目的，这样的物业合同是无效的;违反相关法律规。鑫洋御府小区开发商与物业公司签订的前期物业合同于小区公共收约定如下:小区公共收在扣除物业相关管理服务成本和税金后，50%作为物业佣金民关于物业的条款，剩余50%在扣。
导读:前期物业管理服务协议是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。么《前期物业管理服务。《民》合同编九百四十八条:物业服务期限届满后业委会签物业合同有效吗物业责任险条款，遵义协议要不要冷静期业主没有作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。
此款即为效力性强制性规定，违反该条款的物业服务合同无效。本案A未提供案涉《前期物业服务合同》有违反《解释》二条规定的情形，故该合同不属于无效合同。违反法律规定的合同肯定是无效合同，合同并不是双方当事人签字章以后就必要履行的，一份生效的书面合同肯定是不能违反法律制度的物业合同违法有效吗，与此同时，如果合同。
来源：华容县信息